一,、采購條件
河南元都工程管理咨詢有限公司受洛陽理工學院資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司委托,，對洛陽理工學院2025年校外經(jīng)營用房租賃項目進行公開競爭性談判，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加談判,。
二,、項目概況
1.項目編號：HNYD-2024-078
2.項目名稱：洛陽理工學院2025年校外經(jīng)營用房租賃項目
3.采購方式：競爭性談判
4.項目概況：
洛陽理工學院校外經(jīng)營用房租賃（二次）招標，標段信息如下：
標段名稱 | 現(xiàn)店名 | 位置 | 評估面積(㎡) | 評估底價（元/年） | 招租經(jīng)營項目要求 |
2標段 | 健康藥房 | 學子街第一棟自南2戶 | 72.4 | 56924 |
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3標段 | 都可 | 學子街第一棟自南3戶 | 72.4 | 56924 |
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7標段 | 樂滋蛋糕 | 學子街第一棟自南8戶 | 72.4 | 47454 |
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8標段 | 空置房 | 學子街第一棟自南9戶 | 72.4 | 54734 |
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17標段 | 空置房 | 學子街第二棟自南8戶 | 99.2 | 68448 |
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19標段 | 銘源駕校 | 學子街第二棟自南10戶 | 72.2 | 51118 |
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42標段 | 尚酷網(wǎng)吧 | 學子街第三棟自南6戶 | 405.9 | 213682 |
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43標段 | 漢中熱米皮 | 學子街第三棟自南7戶 | 36.9 | 33011 |
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48標段 | 高德瓷磚膠,，豫名漆 | 學子街第四棟自南4戶 | 74 | 51504 |
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54標段 | 耶魯教育 | 學子街第四棟自南10戶 | 222 | 87033 |
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55標段 | 空置房 | 學子街第四棟自南11戶 | 74 | 40848 |
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57標段 | 小拾光輕食餐廳 | 學子街第四棟自南13戶 | 55.5 | 42624 |
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60標段 | 聯(lián)通 | 學子街第四棟自南16戶 | 55.5 | 42624 |
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63標段 | 信陽菜館 | 學子街第四棟自南19戶 | 444 | 209550 |
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64標段 | 小戰(zhàn)家物業(yè) | 麗春路自西第1戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
65標段 | 原漿酒坊 | 麗春路自西第2戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
66標段 | 安逸家政 | 麗春路自西第3戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
67標段 | 唐都壹品廣告 | 麗春路自西第5戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
68標段 | 衣坊 | 麗春路自西第6戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
69標段 | ISO女裝 | 麗春路自西第7戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
70標段 | 源鑫手機電腦維修 | 麗春路自西第8戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
71標段 | 陽陽黃金回收 | 麗春路自西第9戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
72標段 | 麗春漁具 | 麗春路自西第10戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
73標段 | 中國董酒酒鼎客 | 麗春路自西第12戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
74標段 | 艾普拉斯散熱器 | 麗春路自西第13戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
75標段 | 雨虹防水 | 麗春路自西第15戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
76標段 | 雨虹防水 | 麗春路自西第16戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
77標段 | 新美婷 | 麗春路自西第17戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
78標段 | 鮮花店 | 麗春路自西第18戶 | 18.5 | 11544 | 不得從事餐飲業(yè) |
79標段 | 夏天 | 麗春路自西第19戶 | 18.5 | 11544 | 不得從事餐飲業(yè) |
80標段 | 軒·語墨 | 麗春路自西第20戶 | 88.8 | 55411 | 不得從事餐飲業(yè) |
81標段 | 品信煙酒 | 麗春路自西第21戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
82標段 | 承美之話 | 麗春路自西第22戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
83標段 | Plan.N設(shè)計師買手店 | 麗春路自西第23戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
84標段 | 蘇亞衣嵐 | 麗春路自西第24戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
85標段 | 城中凈洗衣洗鞋 | 麗春路自西第25戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
86標段 | 憶銳廣告 | 麗春路自西第26戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
87標段 | UmlNall日式美甲 | 麗春路自西第27戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
88標段 | 小郭外貿(mào) | 麗春路自西第28戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
89標段 | THIRTY服裝 | 麗春路自西第29戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
90標段 | 凱莎寶瑩針織衫專賣 | 麗春路自西第30戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
91標段 | 歐尚窗簾·布藝 | 麗春路自西第31戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
92標段 | 歐尚窗簾·布藝 | 麗春路自西第32戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲業(yè) |
93標段 | 慶龍潤滑油 | 廣文路北第1戶 | 26 | 11544 |
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94標段 | 艾灸館 | 廣文路北第2戶 | 26 | 11544 |
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95標段 | 養(yǎng)發(fā)館 | 廣文路北第3戶 | 30 | 13320 |
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96標段 | 修電機 | 廣文路北第4戶 | 26 | 11544 |
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97標段 | 益民家電 | 廣文路北第5戶 | 26 | 11544 |
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98標段 | 雨虹防水 | 廣文路北第6戶 | 26 | 11544 |
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99標段 | 通達軸承 | 廣文路北第7戶 | 26 | 11544 |
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100標段 | 阿蘭曼斯 | 廣文路北第8戶 | 26 | 11544 |
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101標段 | 京軒建材珍味軒 | 廣文路北第9戶 | 4 | 1776 |
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102標段 | 賓 館 | 廣文路北第10戶二樓 | 500 | 79920 |
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103標段 | 興達綜合商店 | 廣文路北第11戶 | 26 | 11544 |
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104標段 | 軍建牙科 | 廣文路北第12戶 | 26 | 11544 |
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105標段 | 誠信五金土雜 | 廣文路北第13戶 | 26 | 11544 |
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106標段 | 豫途高考 | 廣文路北第14戶 | 26 | 11544 |
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107標段 | 新科五金土雜 | 廣文路北第15戶 | 26 | 11544 |
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108標段 | 移動通訊 | 廣文路北第16戶 | 52 | 23088 |
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109標段 | 金皇后理發(fā)店 | 廣文路北第17戶 | 26 | 11544 |
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110標段 | 惠民家電維修 | 廣文路北第18戶 | 26 | 11544 |
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111標段 | 成珠家常菜 | 廣文路北第19戶 | 30 | 13320 |
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112標段 | 幺妹酸辣粉絲肉夾饃 | 廣文路北第20戶 | 20 | 8880 |
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113標段 | 派秀服裝店 | 廣文路北第21戶 | 25 | 11100 |
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114標段 | 怡景軒婚禮 | 廣文路北第22戶 | 25 | 11100 |
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115標段 | 蘭州牛肉面 | 廣文路北第23戶 | 50 | 22200 |
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117標段 | 唯美超市 | 建設(shè)路西第5戶 | 70 | 34188 |
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118標段 | 巧味香瓜籽 | 建設(shè)路西第6戶 | 16 | 7814 |
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119標段 | 洛丹大藥房 | 建設(shè)路西第7戶 | 57 | 27839 |
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120標段 | 大辮子米皮 | 建設(shè)路西第8戶 | 17.4 | 8498 |
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121標段 | 搟面皮大王 | 建設(shè)路西第4戶 | 9 | 4396 |
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123標段 | 好心情日化 | 建設(shè)路西第2戶 | 19.25 | 9401.7 |
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124標段 | 林子副食 | 建設(shè)路西第3戶 | 19.25 | 9401.7 |
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141標段 | 空置房 | 九都路東向西第17戶二樓 | 162 | 81784 |
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143標段 | 宣和珠江茶樓 | 珠江路南向北第12戶 | 370 | 244200 |
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145標段 | solo網(wǎng)咖 | 珠江路南向北第10戶 | 802 | 513440 |
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146標段 | 空置房 | 珠江路南向北第13戶 | 1650 | 950796 |
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150標段 | 完美生活戶外用品 | 珠江路九都路南向北第4戶 | 60 | 57600 |
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152標段 | 誠信志遠水果 | 珠江路九都路南向北第9戶 | 40 | 38400 |
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153標段 | 電子屏 | 珠江路九都路南向北第10戶 | 40 | 38400 | 本標段可經(jīng)營多家商戶,，營業(yè)執(zhí)照必須為同一人。 |
見盈批發(fā) | 珠江路九都路南向北第11戶 |
156標段 | 愛心托管中心 | 珠江路家屬院入口門面房東第5戶 | 210 | 60480 |
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163標段 | 春和堂 | 珠江路家屬院入口門面房東第1戶 | 103 | 16686 |
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164標段 | 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 | 珠江路家屬院入口門面房東第3戶 | 120 | 36000 | 本標段必須從事衛(wèi)生服務(wù)中心 |
166標段 | 車庫 | 唐宮路家屬院內(nèi) | 100 | 10200 |
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167標段 | 浴池 | 洛陽理工學院北校區(qū)家屬院院內(nèi) | 380 | 30000 |
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5.租賃期限：自合同簽訂之日起3年,，合同一年一簽,，采購單位將對所有商戶進行一年一考核，經(jīng)考核合格的商戶執(zhí)行原有價格續(xù)簽下一年的合同,。
三,、供應(yīng)商的資格要求：
1.供應(yīng)商須為具有獨立承擔民事責任能力的公司、個體工商戶或自然人,，法人或個體工商戶須提供有效的營業(yè)執(zhí)照,，自然人須提供身份證,；
2.供應(yīng)商須具有良好的信譽和履約能力，能夠按照合同及時繳納房屋租金,；
3.從業(yè)人員必須身心健康,，作風正派，遵紀守法,，無不良記錄,；
4.參加政府采購活動和洛陽理工學院采購活動前三年內(nèi)（新成立的企業(yè)從成立之日起）,在政府采購活動和洛陽理工學院采購活動中沒有重大違法記錄；
5.根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)規(guī)定,，對列入失信被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)站：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）,、重大稅收違法失信主體（查詢網(wǎng)站：https://www.chinatax.gov.cn/chinatax/c101249/n2020011502/index.html）、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（查詢網(wǎng)站：http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）的供應(yīng)商,，拒絕參與本項目采購活動,；（無需提供證明資料）
6.若是法定代表人或自然人本人參與競爭性談判的，須持本人身份證,，若非本人參與的,，須出具授權(quán)委托書并提供被授權(quán)人的身份證；
7.每個供應(yīng)商可投標多個標段且可中標多個標段,；
8.本次不接受聯(lián)合體報名,，不允許轉(zhuǎn)包和分包。
注：本次談判實行資格后審,，以上所有資料在響應(yīng)文件中附復印件，資格審查不合格的供應(yīng)商響應(yīng)文件將按無效標處理,。
四,、獲取談判文件
1.凡確認參加的供應(yīng)商：
請于2024年12月17日至2024年12月19日上午8：30-12：00，下午14：30-17：00（北京時間,，法定節(jié)假日,、雙休日除外。）
到河南元都工程管理有限公司(洛陽市洛龍區(qū)開元大道與望春門街交叉口北100米龍泉大廈19樓)獲取競爭性談判文件,。
2.售價：本項目談判文件200元/標段,，售后不退。
3.談判文件獲取方式：磋商文件獲取方式：現(xiàn)場獲取,，需攜帶資料：
（1）法定代表人身份證或自然人身份證或授權(quán)委托書及被委托人身份證（復印件）,；
（2）公司及個體工商戶須提供營業(yè)執(zhí)照（復印件）；
五,、響應(yīng)文件提交截止時間及地點
響應(yīng)文件遞交的截止時間：
2-69標段：2024年12月23日8時00分（北京時間）
70-89標段：2024年12月23日9時30分（北京時間）
90-109標段：2024年12月23日10時30分（北京時間）
110-167標段：2024年12月23日11時30分（北京時間）
響應(yīng)文件遞交地點：洛陽市洛龍區(qū)開元大道與望春門街交叉口北100米龍泉大廈17樓,，逾期送達或未送達指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理,。
六,、談判開啟時間及地點
時間：
2-69標段：2024年12月23日8時00分（北京時間）
70-89標段：2024年12月23日9時30分（北京時間）
90-109標段：2024年12月23日10時30分（北京時間）
110-167標段：2024年12月23日11時30分（北京時間）
地點：洛陽市洛龍區(qū)開元大道與望春門街交叉口北100米龍泉大廈17樓
七,、發(fā)布公告的媒介及公告期
本次競爭性談判公告同時在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》,、《洛陽理工學院網(wǎng)站》,、《洛陽理工學院資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司網(wǎng)站》上發(fā)布，公告期限為三個工作日,。
八,、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系,。
1.采購人信息
名稱：洛陽理工學院資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司
地址：洛陽市洛龍區(qū)學子街8號
聯(lián)系人：史老師
聯(lián)系方式：0379-65929307/13949283498
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：河南元都工程管理咨詢有限公司
地址：洛陽市洛龍區(qū)開元大道與望春門街交叉口龍泉大廈19樓
聯(lián)系人：趙女士
聯(lián)系方式：0379-80897817
供應(yīng)商在參與本項目談判采購活動期間應(yīng)及時關(guān)注以上網(wǎng)站獲取相關(guān)澄清或變更等信息（如果有）
注：僅限工作日聯(lián)系,，法定節(jié)假日、雙休日除外,。
采購代理機構(gòu)其他信息
名稱：河南元都工程管理咨詢有限公司
聯(lián)系方式：0379-80897817
聯(lián)系人：靳女士16637900131
聯(lián)系人：劉女士15138797913
聯(lián)系人：金女士18039459966
聯(lián)系人：孫女士19103792099
資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司
2024年12月16日
