一,、采購條件
河南元都工程管理咨詢有限公司受洛陽理工學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司委托，對洛陽理工學(xué)院二〇二五年校外經(jīng)營用房租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開競爭性談判，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加談判。
二、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目編號(hào)：HNYD-2025-024
2.項(xiàng)目名稱：洛陽理工學(xué)院二〇二五年校外經(jīng)營用房租賃項(xiàng)目
3.采購方式：競爭性談判
4.項(xiàng)目概況：
洛陽理工學(xué)院二〇二五年校外經(jīng)營用房租賃招標(biāo)，共計(jì)35個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段信息如下：
標(biāo)段 名稱 | 現(xiàn)店名 | 位置 | 評估面積 (㎡) | 評估底價(jià) （元/年） | 招租經(jīng)營 項(xiàng)目要求 |
1標(biāo)段 | 廣告公司 | 九都校區(qū)外門口西二樓 | 162 | 81784 |
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2標(biāo)段 | 閆紅火燒餅 | 學(xué)子街（第2棟自南第8戶） | 99.2 | 68448 |
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3標(biāo)段 | 高德瓷磚膠 | 學(xué)子街（第4棟自南第4戶） | 74 | 51504 |
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4標(biāo)段 | 美團(tuán)站點(diǎn) | 學(xué)子街（第4棟自南第11戶） | 74 | 40848 |
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5標(biāo)段 | 小拾光輕食餐廳 | 學(xué)子街（第4棟自南第13戶） | 55.5 | 42624 |
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6標(biāo)段 | 小站家物業(yè) | 麗春路自西第1戶 | 29.6 | 18470 |
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7標(biāo)段 | 雨虹防水 | 麗春路自西第15戶 | 29.6 | 18470 |
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8標(biāo)段 | 新美婷 | 麗春路自西第17戶 | 29.6 | 18470 |
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9標(biāo)段 | THIRTY服裝 | 麗春路自西第29戶 | 29.6 | 18470 |
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10標(biāo)段 | 慶龍潤滑油 | 谷水廣文路北第1戶 | 26 | 11544 |
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11標(biāo)段 | 雨虹防水 | 谷水廣文路北第6戶 | 26 | 11544 |
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12標(biāo)段 | 誠信五金土雜 | 谷水廣文路北第13戶 | 26 | 11544 |
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13標(biāo)段 | 豫途高考 | 谷水廣文路北第14戶 | 26 | 11544 |
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14標(biāo)段 | 都可COCO奶茶店 | 學(xué)子街（第1棟自南第3戶） | 72.4 | 56924 |
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15標(biāo)段 | 樂滋蛋糕 | 學(xué)子街（第1棟自南第8戶） | 72.4 | 47454 |
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16標(biāo)段 | 銘源駕校 | 學(xué)子街（第2棟自南第10戶） | 72.2 | 51118 |
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17標(biāo)段 | 漢中熱米皮 | 學(xué)子街（第3棟自南第7戶） | 36.9 | 33011 |
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18標(biāo)段 | 漢唐琴行 | 學(xué)子街（第2棟自南第27戶） | 72.2 | 51118 |
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19標(biāo)段 | 蘇味居黃燜雞 | 學(xué)子街（第2棟自南第28戶） | 72.2 | 51118 |
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20標(biāo)段 | 原漿酒坊 | 麗春路自西第2戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲服務(wù) |
21標(biāo)段 | 安逸家政 | 麗春路自西第3戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲服務(wù) |
22標(biāo)段 | 唐都壹品廣告 | 麗春路自西第5戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲服務(wù) |
23標(biāo)段 | 衣坊 | 麗春路自西第6戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲服務(wù) |
24標(biāo)段 | ISO女裝 | 麗春路自西第7戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲服務(wù) |
25標(biāo)段 | 源鑫手機(jī)電腦維修 | 麗春路自西第8戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲服務(wù) |
26標(biāo)段 | 陽陽黃金回收 | 麗春路自西第9戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲服務(wù) |
27標(biāo)段 | 麗春漁具 | 麗春路自西第10戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲服務(wù) |
28標(biāo)段 | 中國董酒酒鼎客 | 麗春路自西第12戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲服務(wù) |
29標(biāo)段 | 艾普拉斯散熱器 | 麗春路自西第13戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲服務(wù) |
30標(biāo)段 | 雨虹防水 | 麗春路自西第16戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲服務(wù) |
31標(biāo)段 | 鮮花店 | 麗春路自西第18戶 | 18.5 | 11544 | 不得從事餐飲服務(wù) |
32標(biāo)段 | UmlNall日式美甲 | 麗春路自西第27戶 | 29.6 | 18470 | 不得從事餐飲服務(wù) |
33標(biāo)段 | 京軒建材珍味軒 | 廣文路北第9戶 | 4 | 1776 |
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34標(biāo)段 | 賓 館 | 廣文路北第10戶二樓 | 500 | 79920 |
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35標(biāo)段 | 車庫 | 唐宮路家屬院內(nèi) | 100 | 10200 |
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5.租賃期限：自合同簽訂之日起3年,，合同一年一簽，采購人將對所有商戶進(jìn)行一年一考核,，經(jīng)考核合格的商戶執(zhí)行原有價(jià)格續(xù)簽下一年的合同,。
三、供應(yīng)商的資格要求：
1.供應(yīng)商須為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的公司,、個(gè)體工商戶或自然人,，法人或個(gè)體工商戶須提供有效的營業(yè)執(zhí)照，自然人須提供身份證；
2.供應(yīng)商須具有良好的信譽(yù)和履約能力,，能夠按照合同及時(shí)繳納房屋租金,；
3.從業(yè)人員必須身心健康，作風(fēng)正派,，遵紀(jì)守法,，無不良記錄；
4.參加政府采購活動(dòng)和洛陽理工學(xué)院采購活動(dòng)前三年內(nèi)（新成立的企業(yè)從成立之日起）,在政府采購活動(dòng)和洛陽理工學(xué)院采購活動(dòng)中沒有重大違法記錄,；
5.根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125號(hào))規(guī)定,，對列入失信被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)站：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、重大稅收違法失信主體（查詢網(wǎng)站：https://www.chinatax.gov.cn/chinatax/c101249/n2020011502/index.html）,、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（查詢網(wǎng)站：http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）的供應(yīng)商,，拒絕參與本項(xiàng)目采購活動(dòng)；（無需提供證明資料）
6.若是法定代表人或自然人本人參與競爭性談判的,，須持本人身份證，若非本人參與的,，須出具授權(quán)委托書并提供被授權(quán)人的身份證,；
7.每個(gè)供應(yīng)商可投標(biāo)多個(gè)標(biāo)段且可中標(biāo)多個(gè)標(biāo)段；
8.本次不接受聯(lián)合體報(bào)名,，不允許轉(zhuǎn)包和分包,。
注：本次談判實(shí)行資格后審，以上所有資料在響應(yīng)文件中附復(fù)印件,，資格審查不合格的供應(yīng)商響應(yīng)文件將按無效標(biāo)處理,。
四、獲取談判文件
1.凡確認(rèn)參加的供應(yīng)商：
請于2025年03月17日至2025年03月19日上午9:00-12：00,，下午14：30-17：00（北京時(shí)間,，法定節(jié)假日、雙休日除外,。）到河南元都工程管理有限公司(洛陽市洛龍區(qū)開元大道與望春門街交叉口北100米龍泉大廈19樓)獲取競爭性談判文件,。
2.售價(jià)：本項(xiàng)目談判文件200元/標(biāo)段，售后不退,。
3.談判文件獲取方式：談判文件獲取方式：現(xiàn)場獲取,，需攜帶資料：
（1）法定代表人身份證或自然人身份證或授權(quán)委托書及被委托人身份證（復(fù)印件）；
（2）公司及個(gè)體工商戶須提供營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）,；
五,、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間及地點(diǎn)
響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間：
1-17標(biāo)段：2025年3月27日9時(shí)30分（北京時(shí)間）
18-35標(biāo)段：2025年3月27日10時(shí)00分（北京時(shí)間）
響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：洛陽市洛龍區(qū)開元大道與望春門街交叉口北100米龍泉大廈17樓，逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件,，采購人不予受理,。
六、談判開啟時(shí)間及地點(diǎn)
時(shí)間：
1-17標(biāo)段：2025年3月27日9時(shí)30分（北京時(shí)間）
18-35標(biāo)段：2025年3月27日10時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：洛陽市洛龍區(qū)開元大道與望春門街交叉口北100米龍泉大廈17樓
七、發(fā)布公告的媒介及公告期
本次競爭性談判公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》,、《洛陽理工學(xué)院網(wǎng)站》,、《洛陽理工學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司網(wǎng)站》上發(fā)布，公告期限為三個(gè)工作日,。
八,、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系,。
1.采購人信息
名稱：洛陽理工學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司
地址：洛陽市洛龍區(qū)學(xué)子街8號(hào)
聯(lián)系人：史老師,、耿老師
聯(lián)系方式：0379-65929307
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：河南元都工程管理咨詢有限公司
地址：洛陽市洛龍區(qū)開元大道與望春門街交叉口龍泉大廈19樓
聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系方式：0379-80897817 /15729112672
供應(yīng)商在參與本項(xiàng)目談判采購活動(dòng)期間應(yīng)及時(shí)關(guān)注以上網(wǎng)站獲取相關(guān)澄清或變更等信息（如果有）
注：僅限工作日聯(lián)系，法定節(jié)假日,、雙休日除外,。
資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司
2025年3月14日
